上海市虹口区弘安里住宅-售楼中心/

海派雅韵府邸内环低密珍藏资产

参考单价243000元起

在售产品别墅

在售面积300-500㎡

总层3F

交付标准毛坯

层高3.15米

得房率100%

规划户数121户

物业招商物业

车位比1:3

首付比例15%起

绿化率35%

物业费26.8元/m²/月起

产权70年

售楼专线：

ADVANTAGES

弘安里配套优势

稀缺墅居尊崇独享

内环罕见容积率约1.1的纯别墅社区，仅约121席联排别墅，主力面积约290-503㎡，约6000万起总价，500㎡传世大宅仅余一套。突破传统里弄布局，优化合院式大面宽，增设地下酒窖、屋顶露台及高尔夫训练区，辅以地铁减振与双墙工艺，私密静谧，尊崇生活，稀缺性铸就收藏级资产。

立体交通瞬连全城

约900米直达外滩源的北外滩核心，咫尺苏州河与黄浦江交汇黄金水岸，项目周边四轨交汇，约300米步行至四川北路站，串联陆家嘴、虹桥枢纽；北横通道与外滩隧道环绕，约15分钟车程畅达人民广场，约30分钟直抵虹桥机场，立体交通网络赋予生活与商务的极致便捷，尽享全城繁华脉动。

繁华商圈奢享万象

身处四川北路成熟商圈，约950米揽苏河湾万象天地，约1.5公里拥抱大悦城与白玉兰广场，崇邦商办综合体携约11万㎡潮流商业环伺，宝格丽酒店奢华服务近在咫尺。规划中的约1.4万㎡文化博物馆与今潮8弄历史风貌街区，交织传统与现代，构筑高品位生活场域，繁华触手可及。

产业高地未来引擎

屹立北外滩世界级会客厅核心，融入约840万㎡中央活动区宏伟蓝图，与陆家嘴、外滩共塑浦江金三角。区域聚焦航运、金融、文化创意产业，国华人寿、中粮等总部云集，约480米浦西第一高楼领衔地标集群，导入高端人口红利，赋予资产无与伦比的抗跌增值潜力，未来价值无可限量。

历史风貌文化复兴

以修旧如旧之匠心，复原石库门里弄肌理，保留清水红砖墙、老虎窗与雕花门楣，平移约3栋历史建筑，重现张爱玲笔下的弄堂烟火。南北双院设计融入珐琅格栅、绿柄桑实木雕花，糅合Artdeco风情与现代美学，文化通廊衔接上海文学博物馆，赋予居住空间深厚海派底蕴与隽永人文气韵。

海派园林自然生机

约30%-35%绿化覆盖率，超50种珍稀植物点缀约15座主题生态花园，香樟、朴树、海棠交织经典洋房意境，雅集六境、画境八园再现海派风华。融入百年老砖、梅花丁砌法等古法工艺，雨水花园与透水铺装兼顾环保美学，拓宽巷弄与南向庭院提升采光，打造移步换景的生态诗意栖居。

WHY DID YOU CHOOSE US?

『关于弘安里』

900m

黄金水岸枢纽通达

约900米直达外滩源的北外滩核心，咫尺苏州河与黄浦江交汇黄金水岸

8，400,000

繁华商圈咫尺尽享

屹立北外滩会客厅核心，融入约840万㎡中央活动区宏伟蓝图，与陆家嘴、外滩共塑浦江金三角。

121

限量珍藏稀缺资产

仅约121席别墅，超八成业主为上海本地塔尖精英，定位限量珍藏，构筑纯粹高端圈层

百年风貌内环墅区弘安传家

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售楼中心

虹口区海宁路

售楼专线

(服务时间：上午8点 - 晚上9点)

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开发商：上海弘安里企业发展有限公司
虹口房管（2024）预字0000067号以上面积均为建筑面积
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本宣传资料仅为要约邀请，不作为合同及交房标准依据，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准
本资料制作（或更新）于2025年05月底，具体内容仅供参考，相关内容不排除因政府规、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化
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